28日，教育部新聞發言人續梅在回答記者關於“中國人民大學原招生處長蔡榮生被查”的提問說：“蔡榮生確實正在接受調查。27日，中國人民大學官方正式證實該校原招生就業處處長蔡榮生因涉嫌違法違紀正在接受組織調查。對於接受調查的原因，人民大學並未作出說明。
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- Mar 05 Wed 2014 21:10
人民大學原招就處處長蔡榮生被調查
28日，教育部新聞發言人續梅在回答記者關於“中國人民大學原招生處長蔡榮生被查”的提問說：“蔡榮生確實正在接受調查。27日，中國人民大學官方正式證實該校原招生就業處處長蔡榮生因涉嫌違法違紀正在接受組織調查。對於接受調查的原因，人民大學並未作出說明。
- Mar 03 Mon 2014 08:22
普京拿美國國安局開涮 暗示其可監聽任何人電話(圖)
- Feb 28 Fri 2014 18:22
符合條件家庭可著手備孕
- Feb 26 Wed 2014 02:25
毛澤東誕生120周年紀念郵票發行
- Feb 23 Sun 2014 10:31
11月15日一17日湖南國際會展中心周邊交通管制
- Feb 20 Thu 2014 22:59
枯水期提前 鄱陽湖喊渴
- Feb 18 Tue 2014 08:43
駕駛員把8張卡全都塞進投幣箱
- Feb 15 Sat 2014 16:12
12320穗衛生熱線正式開通
- Feb 09 Sun 2014 08:01
安徽食藥監部門發佈假冒保健品“黑名單”
【新華社合肥10月27日電】記者從安徽省食品藥品監督管理局獲悉，從2013年5月以來，安徽省食藥監等相關部門查獲了一大批假冒保健品，併在近日將名單公開發佈，提醒廣大群眾謹慎購買保健品。
- Oct 06 Sun 2013 23:00
廷叡-沈穩的小巨人
廷叡-沈穩的小巨人廷叡-就學年齡:10歲, 學習項目:鋼琴;廷叡是個安靜, 很認真的學生, 每次來教室練琴, 都不用我費心察看他的練習狀況, 他自己很清楚該怎麼練習, 是個很令我放心的小新成屋朋友喔.雖然廷叡個子不高, 但是穩重懂事, 表現在外的遠比身形更為成熟, 加油喔, 廷叡, 你真的很棒, 要對自己更有自信喔!!有關廷叡的表演影片, 請參考:(在yahoo blog以29482823或公房屋買賣爵樂器搜尋, 點入教室blog後以名字搜尋即可)表演日期:03/20/2011, 表演曲目:小奏鳴曲 http://www.wretch.cc/blog/clmh15/26795831表演日期:03/21/2010, 表演曲目: 土耳其舞曲找房子http://www.wretch.cc/blog/clmh15/26498583表演日期:10/20/2009, 表演曲目:Allegretto http://www.wretch.cc/blog/clmh15/26287472表演日期:06/20/2009, 表演曲目:海邊遊戲 土地買賣http://www.wretch.cc/blog/clmh15/18203244表演日期:03/21/2009, 表演曲目:五月微風 http://www.wretch.cc/blog/clmh15/18060702中和及板橋及新店地區的樂器行;中和及板橋及新店酒店經紀地區的音樂教室
- Oct 06 Sun 2013 19:26
銷售是個性的延伸
銷售是個性的延伸銷售是個性的延伸，賣的不只產品，是你自己「你會不會喝酒？」20幾年前，現任博達華商廣告公司總裁凌來誠應徵廣告業務工作，主考官問的第一個問題。他第一次和客戶應酬，「才喝到第二杯酒，就完全掛掉了！」優派集團總裁朱家良早年曾推銷事務機器，成交機率約1/40，因此，他的作法是：「一直碰釘子，碰完 39個釘子，就有機會可以做到一個。」還好，時代變了。敦陽科技董事長梁修宗在大學時代，看到HP的業務員到學校做售後服務，西裝筆挺，很專業的樣子，「我告訴自己，以後一定要 當業務員。」現在，「業務員」已經成為一個有專業形象的職業，連科技大亨郭台銘、林百里都經常被讚許為「超級業務員」。有為者亦若是。立志成為「超級業務員」嗎？好消息是，從就業市場來看，業務工作的機會多，而且競爭對手少。根據 104人力銀行的統計，目前 每100個就業機會中，就有20個找業務人才，但每100個求職人口中，只有8個人願意做業務。然而，壞消息是，現在業務工作愈來愈難做。銷售談判大師，羅傑道夫（Roger Dawson）說：「銷售新世紀的趨勢之一是，你的買主知道得愈來愈多。」當買主的資訊愈充分，對品質的要求就愈高，想成交，當然難度也相對提高。不止於此，市場上同類型商品還愈來愈多，產品外表、功能、價錢也都差異不大，買主的選擇增加，命中的機率也就相對降低。遇到這兩個問題，傳統老業務人會搬出「業務鐵律」兩則：「租屋再衝！再不然，便宜給他！」但是橫衝亂撞，往往落得無功而返，降價求售，只怕連溫飽都難。從前的業務鐵律，正逐漸鏽蝕，在數位時代裡，「知識」型的新典範，才是業務的黃金法則。◎黃金法則 1. 創新思維 ─ 靠腦袋不靠嘴巴的日本壽險界名人柴田和子，連續20年蟬聯日本壽險銷售冠軍，也是金氏世界記錄保持人，她分析：「成功業務員一定要有獨創性思考能力，」，發揮個人創意，開創新市場的冒險頭腦，是新一代業務員的一項密技。擁有出色的業務能力，不再是靠嘴巴，而是靠頭腦。ING安泰人壽的保險經紀人詹金寶，入行兩年半，就連續兩年擊敗2萬7000位同事，連莊個人業績冠軍。詹金寶善於觀察社會環境的變化，結合到產品銷售。例如這兩年利率走低，他將傳統型壽險改包裝成投資型產品來賣，他說：「如果說我和其他人有什麼不同，那就是：我會自己創造產品特色。」◎黃金法則 2. 如經營者般設計生意模式美商如新（Nu Skin）的直銷商羅振邦、林素霓夫婦，創造出每個月4000萬元營收的龐大組織，擁有 22位藍鑽級下線（月收入30-50萬元）。他們為旗下的年輕下線設計一種毋須人脈就可完成的展業模式──問卷調查， 「我們是傳銷界第一個用問卷做陌生開發，」在去年登上 Nu Skin百萬美金名人榜（累積收入超過 3000萬台幣）的羅振邦自豪地說。◎黃金法則 3. 淵博且具差異化的資訊提供者創新可以找到新市場、新客戶，但要往深的紮根，靠的還是專業。創租屋網新思維像是找到一塊空地，空地上的建築工程則需要專業來建設。TOYOTA國都豐田汽車的翁明鈴，30歲出頭，親切、有禮的女性，累積銷售數量居TOYOTA所有銷售員之冠。女生賣車，你可能會懷疑她懂不懂車？然而，她的專業讓同行的男性銷售員都佩服。「我相信自己比別人都更懂車，因為我不是翻翻汽車雜誌而已，而是親身去感受，」翁明鈴這樣說著。她會為了了解不同車種的避震器去借車來體驗，駕駛座的感覺還不夠，再換到左前座、後座，再試試看轉彎、煞車。當顧客隨口問她：避震器好不好？翁明鈴可以回答出坐在每一座位的感覺，這是汽車雜誌上學不到的專業。◎黃金法則 4. 如顧問般解決顧客疑難雜症「現在，業務人員的角色愈來愈像顧問，」英國保誠投信業務企劃部協理陳紹蔚說，以基金業務來說，要完成銷售，不止要懂基金，還要研究各種不同的投資工具，然後建議客戶最適當的資金配置。英國保誠投信的基金規模約 1000億元，有700億是陳紹蔚的團隊完成的，「我很少跟客戶吃飯應酬，倒是下班後常要幫客戶代筆寫報告，」陳紹蔚 笑著說，他在和客戶互動時，角色常常更像在做理財諮詢。「業務員的專業知識要大於客戶，」 104人力銀行總經理楊基寬分析，這些知識不是用來包裝自己的，「是要來解決客戶的問題，」如果不能解決客戶問題，還不用談到產品優劣，個人就已經出局了。◎黃金法則 5. 不只是賣產品的人，更是整合資源的人「現在的銷售工作，環節591、流程很複雜，專業的東西很多，」凌來誠在紙上畫了很多小圈圈，然後再畫一個大圈圈，抬頭說：「業務的專業，就是要能整合各個專業。」翁明鈴平日勤於蒐集各種資料，當顧客上門時能呈現最客觀的參考資料，除此之外，每個星期有3、4天都固定要到保養廠，關心顧客車子的維修狀況之外，也和技工保持良好的關係。她明白，必須要從提供販賣之前的充分資訊，整合到售後服務的資源，顧客才會買到一部好車。◎黃金法則 6. 100％顧客導向曾經擔任業務工作的楊基寬分析：「以前大部份做業務是hard sales（強迫推銷），只要有產品加上一些銷售技巧就行。」但現在，當買方市場來臨，強迫只會帶來反感，「必須完全從顧客需求出發。」「以前你會常常聽到業務員說：不行！這是公司規定的，」凌來誠分析，「公司規定」的意思，就不是從顧客出發，「現在，當顧客有問題，即使再困難，業務員都必須說：好！我回去溝通。」新典範的 Top Sales，幾乎沒有人不奉行這個原則。美商如新的羅振邦與林素霓在擴展下線組織時，深知直銷的工作本質會帶來大量的挫折感，便營造一個團體激勵的組織環境。◎黃金法則 7. 小細節大信任顧客為什麼選擇你的產品？如前所述，舌燦蓮花已經不管用，成交的原因，大半來自信任。保誠投信的陳紹蔚賣基金有一個原則，當股市行情不好時，他會建議客戶要將資金分散到其他投資工具，雖然這樣短期內對他的業績是不利的，但卻保障了客戶資租房子產。「不要竭澤而漁，」陳紹蔚強調。因為贏得客戶信任，入行八年，他和客戶都成為好朋友，雖然現在他已經不跑業務，這些朋 友仍然是整個團隊的長期客戶。「為客戶設想」，大家都懂的原則，但問題是，要怎麼做，才能讓顧客願 意相信一個素不相識的人？「關鍵在於小細節，」翁明鈴賣的每一部車都是她爬進爬出，裡裡外外檢查到安心才交到客戶手上。「用心有多深，感受就有多深，」凌來誠一字一字地強調。◎黃金法則 8. 培養團隊精神，為日後生涯鋪路還在搶同事的case、墊高自己的業績？不不不，這年頭單打獨鬥成不了業績英雄，你需要同事分享資訊與經驗，需要同事完成服務，遇到大案子， 還得一起從同業手上搶過來，更重要的是，除非你只想短期打工，否則有一天你升任主管，你的團隊一定充滿內鬥和混亂。業務工作的新典範，再也不是注重短期的爆發力，需要的是研究、佈局、經營，而凡此種種，需要的都是長期的累積。而無論是以前把酒言歡的交 際，或是如今專業顧問般的解決顧客問題，從未改變的是，人和人相處感覺。 「銷售是個性的延伸，賣的不只產品，是你自己，」楊基寬一語點破業務工作的核心。還在怨懟公司產品不好、制度不好嗎？當然，你可以選擇換一家公司，但更重要的，可能是改變自己。【來源：網路文章】
- Aug 26 Mon 2013 21:02
猴子和股市的故事
猴子和股市的故事從前有一個到處都是猴子地方，一名男子出現向村民宣布，他將以每隻十元的價錢購買猴子。村民瞭解附鼎曜餐飲設備近有很多猴子，他們走進森林開始抓猴子。該名男子花了數千美元購買每隻十塊錢的猴子，猴子數量開始減少，村民們越來花店越難抓到，因此他們不再熱衷了。 該名男子隨後宣布，他將出價每隻猴子 20 美元。這又讓村民們重新開始努力抓猴子。關鍵字但很快供應量更為減少，他們幾乎很難再抓到了，因此人們開始回到自己的農場，淡忘了抓猴子這件事。該名男子增加價格網站優化到每隻 25 美元，但是猴子的供應變得更稀少，再怎麼努力都很難見到一隻猴子，更別談抓猴子了。 該名男子現在宣布，搜尋行銷每隻猴子他出價 50 美元！然而從這時候他離開了，去城裡辦一些事務，現在他的助手代表他繼續從事購買猴子的業務。 澎湖民宿這名男子離開後，助理告訴村民，瞧瞧該名男子購買在大籠子裡的這些猴子，我每隻用 35 美元賣給你們，等該名男子從城婚禮顧問裡回來，你們可以將它們每隻 50 美元賣給他。 村民們匯集了所有的積蓄，購買了全部的猴子。 他們從此再也沒有見到這港式飲茶名男子和他的助理了。 村子裡又再次變成到處都是猴子的地方。 現在你該更進一步了解，股票市場是如何運作的了。
台北港式飲茶
台北港式飲茶
- Aug 17 Sat 2013 18:10
2/3東華球場~紅通通篇
2/3東華球場~紅通通篇這位是東華球場陳經理~今天"初次見面"~您也"太熱情"了吧~您的"手放港式飲茶哪"啊???我這樣會被別人誤會~下次我們球隊去打球~可要給我優惠啊~ 今天大家"不約兒童" 都台北港式飲茶穿"紅色" ㄋㄟ~>>除了cash大哥~其他朋友都是"第一次"見面ㄛ~左起東華球場陳經理京站美食~"computer大哥" ; cash大哥; "好兄弟大哥"""好兄弟大哥""2008 12月曾在老爺球場"一桿進宜蘭民宿洞"ㄟ真是太旺啦~您有發現嗎?? computer大哥>>有"明星臉"ㄟ~像不像 LA 商務中心BOYS 的"表弟"??>>本人更像ㄛ~"好兄弟大哥"" 人超好~一直教我打driver~我終於租房子在 NO 18 開球over 大家~哈~我第 2桿 差 120 y ;"好兄弟大哥""190; "CASH 大哥"210y; 看房子"COMPUTER 大哥"150y結果我因為等大家打完~都"冷"掉了~不小心"打下水"了~房地產我要多練球~今天"鐵桿"還不錯~ cash大哥說我"有進步ㄛ"~今天沒帶camera~用手機照的~亂拍房屋買賣一通~東華球場很漂亮~green 保養的粉好ㄛ~下次有機會還要再來~離新竹約70 mins 車程~在"買屋台北港"附近~
- Aug 09 Fri 2013 12:28
這期最忙碌的成果展
- Jul 31 Wed 2013 11:06
你是哪種人
你是哪種人 先答問題，後看答案。一、如果可以將自己化成天空的一隅，你希望能成為什麼？ Ａ太陽 Ｂ月亮 Ｃ星星 Ｄ雲二、如果上天賜你超能力，你會想要哪一種？ Ａ透視能力 Ｂ預知能力 Ｃ瞬間移動 Ｄ念動力 Ｅ酒店兼職透明人 Ｆ在天空飛翔三、您是如何刷牙的？Ａ慢慢仔細的刷 Ｂ疾速刷兩三下完畢 Ｃ讓水龍頭開著一面刷牙 Ｄ只嗽嗽口就完畢四、你初次約會遲到，讓他久等時，你的態度將會如何？Ａ先說明理由 Ｂ先道歉 Ｃ送禮或請客陪罪 酒店經紀Ｄ慌亂不知所措五、假使有一天你在森林裡迷路了，你身上有五樣東西，你要一樣一樣地丟掉他們，請你排出丟掉東西的順序。 Ａ照像機 Ｂ旅遊指南 Ｃ雨傘 Ｄ提款卡 Ｅ書籍。 解答：一、你常扮演什麼樣的角色？Ａ太陽：你對酒店工作未來充滿企圖，有極高的抱負，堅持相信肯付出就會有收穫， 只是有時你聽部近別人的苦口婆心，有剛愎自用的傾向。 Ｂ月亮：在別人心中你是一個有愛心的人，對別人十分照顧與溫柔，只是你的個性過於隱閉，做什麼事都不敢酒店打工去衝，多少反映對自己的信心不足。 Ｃ星星：無論你給別人什麼印象，在你自己獨處的世界裡，你是一個略帶悲觀的人，普通朋友很難想像你的另一面，事實上你是一個正經又嚴肅的人。 Ｄ雲：你的心思很難叫人掌握，大多來自酒店兼職你的無厘頭，使人搞不清楚你下一步邏輯是什麼，不過你為人樂觀，百變的想法，只是突顯想力求表現的一面。 二、你現實想要的能力。Ａ透視能力：你想要人際應對的能力。Ｂ預知能力：你想要有經濟能力。Ｃ瞬間移動酒店經紀：你想要擁有體力。Ｄ念動力：你想要毅力耐性。Ｅ透明人：你想要逃離社會壓力。Ｆ在天空飛翔：你想要有性的能力。 三、你對金錢的概念。Ａ慢慢仔細的刷：對金錢略有神經質，但一分一毫都不馬虎，有時會被認為是吝嗇。 酒店工作Ｂ疾速刷兩三下完畢：不是揮霍無度，也不是一毛不拔，屬於一般型。Ｃ讓水龍頭開著一面刷牙：少有錢的觀念，有時大把花下去，有時身不留一文。 Ｄ只嗽嗽口就完畢：好大喜功，手裡多少就花多少。 四、你是哪一種類的朋友酒店打工。Ａ先說明理由：是會設法找話安慰朋友型。 Ｂ先道歉：是會沉默陪伴需要安慰者身旁。 Ｃ送禮或請客陪罪：會邀請好友玩樂。Ｄ慌亂不知所措：雖有心裡想安慰，但不知如何做。 五、你最重視的東西。(最重視的，是最後丟酒店兼職掉的東西 ) Ａ照像機：回憶。Ｂ旅遊指南：朋友。Ｃ雨傘：愛人。Ｄ提款卡：地位。Ｅ書籍：夢想。
- Jul 23 Tue 2013 08:45
2008總統選戰非常緊急秘令~喜瑪拉雅山易經大預言~~吳養春
- Jul 16 Tue 2013 06:58
韓繪框線圖.游標圖.訂閱圖
韓繪框線圖.游標圖.訂閱圖 韓繪框線圖.游標圖.訂閱圖-05 歲酒店兼職月更替，年詔光陰。華光四射，才年人和。日新又新，分享喜澎湖民宿悅~天天快樂唷有看到喜歡的，歡迎打包回家，沒有版權的^^每租屋個框圖各配套一組游標圖及訂閱圖，若您有更好的點子，歡迎租屋網自行交叉更換 這次製作框圖的素材來自→ 夏雪部落格及蝴蝶591君部落格，感謝他們大方分享。框圖、游標圖及訂閱圖語法，租房子都是要貼在ＣＳＳ裡面喔。從管理部落格進入→點入面版設定買屋→再選擇自訂樣式自訂樣式點進去就是ＣＳＳ的內容，只要把賣屋語法貼在ＣＳＳ內容底下就可以了。 框線圖.游標及訂閱圖語房地產法分享更多框圖面版分享→ 96.01.30 新增∕97.12.17 重整買屋網圖示↓語法↓
- Jul 06 Sat 2013 10:33
100年3月21日
- Jun 12 Wed 2013 23:40
股市中最老牌的專業雜誌
股市中最老牌的專業雜誌☆股市變化多端，分分秒秒變動，☆股市瞬居酒屋息萬變，30年來的股市起落，一再證明它是股市中預測最準確的專業酒肉朋友雜誌。●凡事都得冒險，但冒險之前，要考慮自己的能力，自己的底褐藻醣膠線在那裡？勝敗兵家常事，輸了就輸了！要經得起輸贏，而且要從谷保濕面膜底、從低潮中站起來。就像股票，不是常常從谷底反彈嗎？●錯過了面膜上一波，沒有關係，千萬別錯過下一波。●真正的股市專業專家，用術後面膜30年的專業經驗，告訴你手上應該握有那20支潛力股票。膠原蛋白http://mypaper.pchome.com.tw/news/wu200520/活在未來的廿年中婚禮顧問http://www.wretch.cc/blog/wu200520心靈故鄉 心靈角落 夢想花園 婚禮佈置夢想故事http://tw.myblog.yahoo.com/wu200620/ 喜瑪拉雅山心靈故會場佈置鄉wu200620@yahoo.com.tw
- Jun 03 Mon 2013 16:39
騙子面前，12星座的不同反應
騙子面前，12星座的不同反應牡羊座：直接拆台給對方難看。 牡羊座會直接說你在騙他對不對，會直接跟對方講，不過他的反應算遲鈍的。金牛座：不會馬上下決定。婚禮佈置 當金牛座遇到騙子要騙他的時候，他會說要考慮一下，因為他的反應跟思考速度比較慢，像老牛拖車一樣，所以反而不容易被騙。雙子座：心思敏捷只重事實不重道德。雙會場佈置子座只在意這件事是否有發生，而且他很討厭別人騙他，因為他自認為很聰明，所以他覺得你騙他等於是汙辱他的智慧跟聰明才智。巨蟹座：容易被情緒影響溝通。如果說那開幕活動種傳銷業來找巨蟹座的話，他會特別容易受騙，因為他覺得既然你對他那麼好了，如果不保個險好像說不過去，錢應該拿出來。獅子座：很會虛張聲勢，適合當騙子。 小額信貸獅子座很會誇大自己想講的事物。處女座：蒐證能力高，壞人要小心。處女座很像偵探，很會蒐證。他覺得凡事要講求證據，所以他通常能抓到壞人的把柄。天秤座：要說謊個人信貸大家一起來or移送法辦。天秤座會覺得要說謊大家一起來說呀，他覺得他比你更會說謊，或者是他就直接把你移送法辦了。天蠍座：看我等會兒整死你......天蠍座蠻有爆發信用貸款力的。射手座：就算懷疑也會先持保留態度。當射手座懷疑你的時候，他會問是真的嗎？然後說要再想一下。他會持保留態度，不會馬上認為你在騙他，因為他有比較樂觀的房屋二胎精神去看待這件事情。魔羯座：只專注在當下做的事情上。 你講的話魔羯座不一定有聽進去。水瓶座：會聽你說但不代表他相信你。水星在水瓶座是很好的位置，通常房屋貸款他的腦筋會非常聰明，因為是強勢位置。他覺得這個世界有很多的可能性，所以他會聽你說，但不代表他就相信你。雙魚座：容易被蒙蔽真相而找不到。雙魚座很容易找不到代償錯誤的地方在哪裡，不過他也很容易騙別人
